大家さんが家賃を400ドル上げたので、私は契約全額をクロードに渡しました 18か月分の過払い金6,200ドルを私に支払う義務がある条項が見つかった 彼の弁護士が昨日確認した 値上げに対して怒りも感じませんでした。私はただ、クロードが私が実際に読んだことのない47ページの法的テキストから何を引き出すのか見たかっただけです 契約書全体を貼り付け、「カリフォルニアの家賃安定化法に違反するものを探せ」と書いた 90秒で戻ってきた →、維持義務に結びついた居住可能性条項を指摘しましたが、その義務は果たしていませんでした →2023年以降のAB 1482州全体の上限+地方RSOの制限を相互参照しています →、AB 1482が5% + CPI(2024年のLA郡RSTPOで最大4%)に上限を設けた際に6.1%の引き上げを適用したことが判明しました →18回の請求サイクルにわたる累積過額料金を計算しました →民法第1947.12条(AB 1482は故意違反に対して最大3倍の過払い罰則)+居住可能性違反を差し止めた増加と結びつける地方RSOの地方自治体条例を引用しました →行ごとの内訳をまとめた要求書を作成しました Legal-Bertで条項抽出を行ったところ、支払い期間違反の信頼度が92%に達しました 火曜日に物件管理会社に要求書を送りました 翌週の木曜日には弁護士から電話があり、「数字は合っている」と言われました 総費用:プロンプト1つと47ページのPDFです 私はそのアパートに3年間住みましたが、4ページ目以上は一度も読みませんでした 家賃の値上げは400ドル、返金小切手は6,200ドルです...